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Na Lima Evaldt,
nossos valores são
mais do que palavras.

São guias silenciosos que moldam tudo o que fazemos.

O verde abundante, a brisa leve, o tempo que corre diferente.

São guias silenciosos que
moldam tudo o que fazemos.

O verde abundante,
a brisa leve, o tempo
que corre diferente.

Tudo isso inspira nosso jeito
de pensar, criar e entregar.

A Zona Sul é o ponto de partida.

A conexão, o nosso destino.
Lima Evaldt

Criamos com consciência,

entregamos com alma.

É isso que nos move.

Intenção em cada detalhe

nada é por acaso; tudo nasce de um propósito claro.

Presença verdadeira

estamos perto, ouvimos, acompanhamos cada etapa.

Elegância discreta

o que criamos é refinado, mas sem excessos.

Leveza como princípio

estamos perto, ouvimos, acompanhamos cada etapa.

Intenção em cada detalhe
nada é por acaso; tudo nasce de um propósito claro.
Presença verdadeira
estamos perto, ouvimos, acompanhamos cada etapa.
Elegância discreta
o que criamos é refinado, mas sem excessos.
Leveza como princípio
projetos com fluidez, acolhimento e sentido.

Empreendimentos

Locação
Em obras
Finalizados
Em breve
Vendas

Avenida Tramandaí, 89 Ipanema - Porto Alegre, RS

Avenida Tramandaí, 89 Ipanema - Porto Alegre, RS

Três lojas moduláveis com mais de 700 m², mezaninos e vagas exclusivas, em uma das principais avenidas de Ipanema. A poucos metros de supermercados, escolas e restaurantes, o ponto perfeito para marcas que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes.

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Av. Otto Niemeyer, 677 Tristeza, Porto Alegre - RS

Av. Otto Niemeyer, 677 Tristeza, Porto Alegre - RS

Em uma região de fácil acesso e próxima aos principais serviços da Zona Sul, este imóvel está localizado a apenas 2 minutos do Zaffari Otto Niemeyer, 1 minuto do Laboratório Weinmann e 190 metros da Av. Wenceslau Escobar, reunindo estrutura, localização estratégica e potencial de crescimento para diferentes tipos de operações. Com ambientes amplos e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de adaptação, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e aproveitamento eficiente da área. São 343 m² de área total construída, distribuídos em 175 m² na casa da frente, 73 m² na casa do meio e 95 m² na casa dos fundos, além de vagas de estacionamento para até 4 carros e terreno com 11,50 m x 81,50 m.

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Av. Juca Batista | Esquina com a Rua Mampituba, 270 Ipanema, Porto Alegre - RS

Prédio comercial de 530 m², com cinco lojas de fachadas modernas e estacionamento exclusivo. Localizado em esquina de grande fluxo, cercado por residências, supermercados, farmácias e escolas, ideal para negócios que desejam expansão.

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Avenida Tramandaí, 77 e 81 Ipanema - Porto Alegre, RS

Avenida Tramandaí, 77 e 81 Ipanema - Porto Alegre, RS

Três lojas moduláveis com mais de 700 m², mezaninos e vagas exclusivas, em uma das principais avenidas de Ipanema. A poucos metros de supermercados, escolas e restaurantes, o ponto perfeito para marcas que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes.

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Avenida Juca Batista, 1110 e 1120 Ipanema, Porto Alegre - RS

Avenida Juca Batista, 1110 e 1120 Ipanema, Porto Alegre - RS

Quatro lojas que somam mais de 600 m², com integração flexível, pátio de serviço e estacionamento. Localização estratégica em um dos maiores eixos da Zona Sul, cercado por supermercados, escolas e serviços essenciais.

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Av. Borges de Medeiros, 2055 | Lojas 1, 2 e 3 - Ybá Orla Residences Praia de Belas, Porto Alegre - RS

Av. Borges de Medeiros, 2055 | Lojas 1, 2 e 3 - Ybá Orla Residences Praia de Belas, Porto Alegre - RS

No Ybá, cada detalhe é pensado para integrar bem-estar, sofisticação e visão de futuro. Com lojas disponíveis para locação em um empreendimento residencial com mais de 100 apartamentos, o endereço oferece fluxo qualificado e potencial de consumo no próprio entorno. As unidades disponíveis são a Loja 1, com 56,80 m²; Loja 2, com 43,18 m²; e Loja 3, com 38,50 m². O empreendimento também conta com guarita de segurança, coworking, espaço para reuniões por vídeo, Micro Market, cozinha slim, storage room, bicicletário e vagas de estacionamento, oferecendo uma estrutura completa para negócios que buscam praticidade, conveniência e uma localização estratégica.

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Av. da Azenha, 15 | Lojas 12, 13 e 14 - Trend Downtown Azenha, Porto Alegre - RS

Av. da Azenha, 15 | Lojas 12, 13 e 14 - Trend Downtown Azenha, Porto Alegre - RS

Localizadas no térreo da Torre Nano (Torre 03), as lojas disponíveis para locação no Trend Downtown oferecem diferentes possibilidades de espaço para negócios: Loja 14, com 67,97 m²; Loja 13, com 66,69 m²; e Loja 12, com 119,82 m². O empreendimento foi pensado para se adaptar aos compromissos profissionais e otimizar o dia a dia, integrando trabalho e vida pessoal de forma natural.

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Avenida Getúlio Vargas, 949 Menino Deus, Porto Alegre - RS

Avenida Getúlio Vargas, 949 Menino Deus, Porto Alegre - RS

Este empreendimento está situado em uma das avenidas mais tradicionais de Porto Alegre, reunindo visibilidade, fácil acesso e uma localização estratégica que valoriza o entorno e o potencial do negócio. O imóvel conta com lote de 7,02 m x 30,00 m e casa comercial com aproximadamente 240 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes operações.

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Rua Almirante Tamandaré, 100 e 164 | Loja Mall 03 - 4D Complex House Bairro Floresta, Porto Alegre - RS

Rua Almirante Tamandaré, 100 e 164 | Loja Mall 03 - 4D Complex House Bairro Floresta, Porto Alegre - RS

O 4D Complex House reúne uma curadoria cuidadosa de espaços onde arquitetura e estilo de vida se encontram, com esta unidade se destacando pela localização estratégica e pela forma como o projeto valoriza a experiência de quem ocupa o espaço. Localizada no pavimento térreo da Torre 1, a Loja Mall 03 possui pé-direito duplo, com posição de destaque para quem acessa o empreendimento pela Rua Voluntários da Pátria, e conta com 36,17 m² de área privativa. Uma oportunidade para marcas que buscam integrar o ritmo urbano à sofisticação da vida contemporânea.

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R. Chavantes, 672

Loja 2 – R. Chavantes, 672 – Assunção – Porto Alegre

Estacionamento: 6 vagas exclusivas

Estrutura: 2 banheiros, vitrine com cortina metálica automatizada, fachada contemporânea

Área computada em matrícula: 165,88m²

Área privativa: 99,43m² (amplo vão livre)

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Rua Quintino Bocaiúva, 51 Moinhos de Vento, Porto Alegre - RS

Loja disponível – R. Quintino Bocaiúva, 51 – Moinhos de Vento – Porto Alegre

O bairro Moinhos de Vento é um dos endereços mais tradicionais, valorizados e desejados de Porto Alegre, reunindo localização estratégica e um entorno qualificado. A loja disponível possui 99,43 m² de área privativa, com amplo vão livre, 165,88 m² de área computada em matrícula e 330,32 m² de metragem total. A estrutura conta com 2 banheiros, vitrine com cortina metálica automatizada, fachada contemporânea e 6 vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo praticidade, visibilidade e uma estrutura completa para diferentes possibilidades de operação.

Valor de locação: R$ 13.000,00

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Av. Juca Batista | Esquina com a Rua Pasteur, 661 Ipanema, Porto Alegre - RS

Av. Juca Batista | Esquina com a Rua Pasteur, 661 Ipanema, Porto Alegre - RS

Loja comercial com 395,81 m², localizada em esquina estratégica junto à Av. Juca Batista. O imóvel é distribuído em dois pavimentos: Térreo com 204,14 m² e Segundo Pavimento com 191,67 m². Ideal para marcas que buscam unir visibilidade, conveniência e proximidade com um público diversificado.

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Av. Juca Batista | Esquina com a Rua Mampituba, 270 Ipanema, Porto Alegre - RS

Av. Juca Batista | Esquina com a Rua Mampituba, 270 Ipanema, Porto Alegre - RS

Prédio comercial de 530 m², com cinco lojas de fachadas modernas e estacionamento exclusivo. Localizado em esquina de grande fluxo, cercado por residências, supermercados, farmácias e escolas, ideal para negócios que desejam expansão.

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Av. Juca Batista | Esquina com a Rua Pasteur, 661 Ipanema, Porto Alegre - RS

R. PASTEUR – 661, esquina com a Juca Batista, 527 – Ipanema

Loja comercial com 395,81 m², localizada em esquina estratégica junto à Av. Juca Batista. O imóvel é distribuído em dois pavimentos: Térreo com 204,14 m² e Segundo Pavimento com 191,67 m². Ideal para marcas que buscam unir visibilidade, conveniência e proximidade com um público diversificado.

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São João - Gomes Carneiro, 188

São João – R. Gen. Gomes Carneiro, 188 - Medianeira

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Ivo Corseuil, 68

IVO CORSEUIL, 68 – Bairro Petrópolis

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Quintal Dona Irena - Armando Barbedo, 256

QUINTAL DONA IRENA – Armando Barbedo, 256 – Tristeza

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Daikô - Chavantes, 672

DAIKÔ – Chavantes, 672 – Assunção

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Pier36 - Pereira Passos, 860

PIER – Pereira Passos, 860 – Assunção

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Prontosul - Wenceslau Escobar, 2359

PRONTOSUL – Wenceslau Escobar, 2359 – Tristeza

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Armando Barbedo, 299

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Wenceslau Escobar, 1275

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Av. Otto Niemeyer, 727 & 733

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NAU 716 - Av. Copacabana, 516

NAU – Av. Copacabana, 516 – Assunção

Prédio Comercial de 1.000,01 m², com lojas adaptáveis. Localizado em ponto estratégico na Av. Copacabana, Vila Assunção, em área de grande circulação, próximo a residências, supermercados, farmácias e escolas. Este empreendimento oferece flexibilidade para se moldar às necessidades do seu negócio, sendo ideal para empresas que buscam expansão e visibilidade em uma região privilegiada.

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Rua Dr. Mário Totta, 651 | Loja 2 - Terraços Trade Tristeza, Porto Alegre - RS

Rua Dr. Mário Totta, 651 | Loja 2 - Terraços Trade Tristeza, Porto Alegre - RS

Localizada no bairro Tristeza, dentro do Terraços Trade, esta loja está a poucos metros da Av. Wenceslau Escobar, em uma região de fácil acesso, alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. O centro comercial reúne 18 operações ativas, proporcionando um ambiente que favorece a circulação de clientes e o fortalecimento dos negócios. O empreendimento conta ainda com estacionamento exclusivo para clientes, além de vigilância e monitoramento de segurança, oferecendo mais comodidade e tranquilidade para lojistas e consumidores. A loja disponível possui 60 m² de área privativa, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de Porto Alegre.

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